शिवपुरी। शिवपुरी में जमीनो में फर्जी वाडा किस प्रकार किया जा रहा है इसका उदाहरण हमें एक फर्जी एनओसी को देखने के बाद मिला है। सरकारी जमीनो को दास्तावेजो के साथ छेडछाड कर उनकी रजिस्ट्री कराकर मालिक बनने का मामला एक शिकायत के द्वारा प्रकाश में आया है। यहां एक सरकारी कुंए को बेच दिया गया और उसको बेचने के लिए एक कूटरचित एनओसी भी बना ली गई।
नगर पालिका की एनओसी बनाकर बेचा गया सरकार कुआं
नपा की फर्जी एनओसी बनाकर भू माफिया ने 27.60 लाख रु. कीमत का सरकारी कुआं बेच दिया है। कुए के एवज में बगल से लगी दूसरे व्यक्ति की निजी जमीन कब्जा ली है। जब जमीन मालिक ने अगस्त 2024 में हुई रजिस्ट्री के दस्तावेज निकाले तो नपा की एनओसी देखकर दंग रह गए। नपा सीएमओ से शिकायत की तो पता चला कि एनओसी ही फर्जी है। खास बात यह है कि सरकारी कुआं को अपनी जमीन बताकर दूसरे व्यक्ति की जमीन पर कब्जा जमा लिया है। मामले की सिटी कोतवाली थाना में शिकायत की है।
सीताराम गौड़ ने बनाई फर्जी एनओसी
शिवपुरी निवासी रितेश अग्रवाल का कहना है कि शिवपुरी शहर के झींगुरा में हमारी सर्वे नंबर 5 हमारी जमीन है। हमारी इस निजी जमीन से लगा सर्वे नंबर 4 रकबा 0.031 हेक्टेयर एक सरकारी कुआं के रूप में राजस्व रिकार्ड में दर्ज है। सरकारी कुआं की यह जमीन सीताराम गौड़ पुत्र मिंटूलाल गौड़ निवासी कमालगंज घोसीपुरा शिवपुरी ने नगर पालिका के फर्जी एनओसी के आधार पर दो महिलाओं को 8 अगस्त 2024 को रजिस्ट्री करा दी है।
दबंगो ने धमकाया
31 दिसंबर 2024 की शाम 4 बजे जमीन पर पहुंचा तो सर्वे नंबर 5 में सीताराम गौड़ व विजय गौड़ मौके पर मिले। कब्जा हटाने की बात कही तो दोनों ने फोन करके राजेश कुशवाह, बद्री धाकड़, सतीश अग्रवाल को बुला लिया। सभी लामबद्ध होकर आक्रामक हो गए। भू-माफिया का यह पूरा गिरोह है जो कूटरचित दस्तावेजों से जमीन हड़प लेते हैं।
सरकारी कुंए की 1870 वर्ग फीट जमीन बेच दी गई
सरकारी कुएं की 1870 वर्ग फीट जमीन 27.60 लाख रु. में बद्री धाकड़ की पत्नी सुशीला धाकड़ निवासी विवेकानंद कॉलोनी और सतीश अग्रवाल की पत्नी मंजू अग्रवाल निवासी पानी की टंकी शिवपुरी को बेची है। रीतेश के अनुसार हमने जब रजिस्ट्री की कॉपी निकलवाई तो उसमें नगर पालिका के नाम से 24 अप्रैल 2024 को जारी एनओसी मिली। यह एनओसी सरकारी कुआ की जारी हुई है। जबकि कब्जा हमारे सर्वे नंबर 5 पर किया है। मामले की सीएमओ से शिकायत की तो, पता चला कि एनओसी पूरी तरह से फर्जी है। सीएमओ ने एसडीएम को भी दस्तावेज भेजे हैं।
कुएं की एनओसी हमारे यहां से नहीं हुई
किसी भी सरकारी कुंआ के संबंध में नगर पालिका कार्यालय से एनओसी जारी नहीं हुई है। सरकारी कुआं की जमीन की रजिस्ट्री कैसे हो हुई है, इसे लेकर कार्रवाई के लिए एसडीएम कार्यालय को दस्तावेज भेजकर अवगत कराया। गया है। - इशांक धाकड़, सीएमओ, नपा
रजिस्ट्री रोकने का अधिकार नहीं
पंजीयन अधिनियम में नियम 36 स्पष्ट है, सब रजिस्ट्रार को किसी भी संपत्ति टाइटल देखकर रोकने का अधिकार नहीं है। इस तरह के माम वरिष्ठ कार्यालय पहले से अवगत है। यदि नि > बदलाव होता है तो नए नियमों का रजिस्ट्री में पालन कराएंगे। दुष्यंत दीक्षित, जिला पंजीयक शिवपुरी
रजिस्ट्री हुई है तो कार्रवाई करेंगे
जमीन बेचने संबंधी मामले की शिकायत पर जांच करा रहे हैं। जांच में यदि नगर पालिका की फर्जी एनओसी से जमीन की रजिस्ट्री हुई है तो कार्रवाई करेंगे।
कृपाल सिंह - राठौड़, टीआई, सिटी कोतवाली थाना शिवपुरी
